今年5月28日,各级相关部门近期发出通知,要求整顿房地产市场,但是实际上,房产市场委托装修、强行搭配车位销售等行为仍然很猖獗。
记者在暗访中发现:
福州桂湖生态温泉城:按照建筑面积签订装修合同
福州滨海橙里:毛坯房均价2万1,却要加4000装修费
福州恒大天璟:加4000精装修费之外,购房合同还要分开签
福州印象外滩楼盘:卖的毛坯房,但是车位必须买两个
买房前必须要交:两个车位60万+10万定金也=70万
举个例子:
这个楼盘10号楼一户129㎡的房子,单价为25166元/㎡ ,总价为320多万。
需要160多万首付(60万车位+10万定金包括在内),每平米价格多了4600多元
而在另一个楼盘还有更奇怪的现象——
鲁能花园二期:
这个楼盘在福州市不动产登记和交易中心的新盘公示中还有不少房源,但销售人员表示新房源已经售罄。
项目已经有部分封顶,但开发商拖着不开盘,想等到限价令松了再开。
福州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》明确列出了五类房地产企业违法违规行为的整治重点:
·房地产企业在商品房备案价格之外,加价销售商品房或违规收取其他费用的行为;
·房地产企业超出政府规定的装修标准,超额收取装修费用的行为;
·房地产企业强行搭配车位销售,以及超过备案价格销售车位的行为;
·房地产企业擅自提高首付款比例,拒绝公积金和商业贷款的行为;
·房地产企业未取得预售许可证,收取定金及售房款的行为。
6月份,住建部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》决定:
2018年7月初至12月底,在包括福州在内的30个城市,先行开展治理房地产市场乱象专项行动。打击重点包括投机炒房、捂盘惜售、房地产“黑中介”、 变相加价和虚假房地产广告等四个方面。
对于福州房地产市场存在种种问题,福州房地产市场的监管部门将会如何整顿呢?
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